Москва сохраняет лидерство по выдаче семейной ипотеки в России

В январе – апреле 2022 года в Москве было оформлено 5,2 тысячи льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 42,4 миллиарда рублей. Это более 12 процентов от числа всех подобных займов, предоставленных жителям России за указанный период, и около 23 процентов от их совокупного объема. Данные показатели – самые высокие среди регионов страны. Таким образом, столица продолжает занимать наибольшую долю в России по выдаче семейной ипотеки.

Больше всего кредитов по семейной ипотеке в начале года было выдано семьям с одним ребенком – 3,3 тысячи, то есть 63,7 процента от общего числа. Семьи с двумя детьми получили 1,2 тысячи займов – 22,9 процента от всего количества, с тремя и более детьми – 488 кредитов, или 9,3 процента. Еще 216 займов, или 4,1 процента, выдали семьям, в которых воспитываются дети с инвалидностью. В целом за четыре месяца 2022 года по семейной ипотеке в столице было приобретено около 277,6 тысячи квадратных метров жилья общей стоимостью 64,9 миллиарда рублей, средневзвешенная ставка по программе в Москве составила 4,58 процента.

Льготная программа «Семейная ипотека» была запущена 1 января 2018 года. Изначально приобрести квартиру по ней могли семьи с двумя и более детьми, рожденными или усыновленными после этой даты, а также семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью. С июля 2021 года программу распространили на семьи с одним ребенком.

Семейная ипотека востребована у москвичей. С 1 января 2018 года по программе в столице выдано более 34 тысяч льготных кредитов на сумму 224,8 миллиарда рублей – это 11 процентов от общего числа займов и 22,2 процента от совокупного объема. При этом 26,3 процента полученных жителями города кредитов приходится на семьи с первенцами: они оформили более 8,9 тысячи семейных ипотек.

Наибольшей популярностью семейная ипотека пользуется при покупке квартир по договору долевого строительства или по договору купили-продажи у юридического лица: на них приходится примерно 89,1 процента и 10,9 процента всех кредитов. Самый низкий спрос отмечается на ипотеки для финансирования индивидуального жилищного строительства – на эти цели в Москве было оформлено всего 28 кредитов, или три процента от общего числа аналогичных семейных ипотечных кредитов по стране.

С мая льготные ипотечные программы разрешено комбинировать с рыночными, что вызовет еще больший рост интереса к ним со стороны москвичей, подчеркнул министр.

Share