В Москве зафиксировано рекордное количество договоров на покупку жилья

В 2021 году в столице было зарегистрировано около 270 тысяч договоров на покупку жилья – это максимальный показатель за последние пять лет. Он на 16,4 процента превысил значения 2020 года, на 18,7 процента – 2019 года.

Из общего числа договоров на покупку жилья в прошлом году 98,8 тысячи договоров долевого участия – на приобретение жилья в новостройках, что на 19,4 процента больше, чем в 2020 году и на 21,1 процента больше показателя 2019 года. Количество регистраций договоров купли-продажи вторичного жилья по итогам прошлого года составило 170,9 тысячи, что также больше итогов 2020 года на 14,8 процента и на 17,4 процента 2019 года.

Драйвером роста рынка во многом стала ипотека – сделки по ней составили 47,3 процента в общем количестве зарегистрированных с жильем в Москве. Доля ипотеки в 2021 году выросла на 2,3 процентного пункта по сравнению с 2020 годом и на 7,7 процентного пункта к 2019 году.

Росту спроса на столичное жилье отвечает рост предложения. В 2021 году ввод жилья в Москве вырос на 56,8 процента к 2020 году, превысив показатели 2019 года на 50,9 процента. За прошлый год в городе было введено 7,8 миллиона квадратных метров жилой площади. В том числе 7,1 миллиона квадратных метров были введены в многоквартирных домах.

Ожидается, что рост спроса на жилую недвижимость в столице продолжится и в этом году. Город активно строится, удовлетворяя покупательскую активность: за прошлый год в Москве было выдано 198 разрешений на строительство, что на 23,8 процента превышает показатель 2020 года и на 72,2 – 2019 года.  Жилая площадь строящихся домов в столице на 1 января 2021 года составила 15,6 миллиона квадратных метров или 283 тысячи квартир, при этом 45 процентов из них уже распроданы.

Share