Главным драйвером тренда «Под ключ» выступает стремление покупателей снизить неопределенность по будущим затратам и получить готовый продукт. По данным CORE.XP, в бизнес-классе средневзвешенная цена квадратного метра без отделки составляет 546 200 руб., а с отделкой — 615 500 руб. Таким образом, средняя премия за отделку по сделкам находится на уровне около 70 тыс. руб./кв. м (+11,4%). Это существенно ниже рыночной стоимости самостоятельного ремонта, которая в 2026 году в Москве варьируется в диапазоне 100–220 тыс. руб./кв. м без учета мебели и техники.
В премиум-классе средневзвешенная цена без отделки составляет 968 300 руб., а с отделкой — 1 093 700 руб. Премия за готовность здесь выше — около 125 тыс. руб./кв. м (+13,0%), что уже приближается к рыночной стоимости индивидуального ремонта. Тем не менее ценность предложения от застройщика в премиуме усиливается за счет экономии времени и снижения рисков по смете.
В Media Instinct Group отмечают, что в условиях дорогих денег покупатель начал считать весь бюджет владения квартирой. По их словам, коммуникация девелоперов смещается от обсуждения цены квадратного метра к обсуждению общей экономики решения. Покупателю важно понимать не только сколько стоит квартира сегодня, но и сколько ему придётся дополнительно потратить после сделки на ремонт, меблировку, технику и возможный рост стоимости материалов. Готовая квартира становится удобным ответом на этот запрос. Девелоперы чаще акцентируют внимание на возможности зафиксировать большую часть расходов заранее и включить их в ипотечный или рассрочный платёж, избегая необходимости искать отдельное финансирование после покупки.
- Криминиальная драма «Холод»
- В России стартует седьмой сезон премии «Русский Детектив»
- В Сириусе приступили к перестройке корпусов для нового Научно-технологического кампуса
- Новый стандарт по парковкам в московских ЖК распространится на новостройки с 2028 года
- Фестиваль «Экстремальные московские городские игры»
- Александр Овечкин наградил победителей Ovi Cup 2026
- Победители турнира по теннису «Летний Кубок Москвы 2026»
- Международный фестиваль «Короче» представляет конкурсные программы 2026 года
- Олимпийские чемпионы, известные танцоры, тренировки и мастер-классы – на «Дне физкультурника» в Спортивном городке
- Алсу, Ингрид Олеринская и Анна Михайловская стали гостями Регаты Radio Monte Carlo
- Между морем и городом: бренд Monte Carlo представляет капсулу летней одежды «Ривьера»
- V Московский международный кубок (ММК) по пляжному футболу
- В Большом конном манеже Центра национальных конных традиций на ВДНХ пройдет Кубок России по вольтижировке
- Где размещаются в поездках
- Каждый четвертый россиянин смотрит видео с котами, чтобы отвлечься от тревожных мыслей
- Кубок Мэра Москвы по хоккею
- Александр Овечкин: Великая погоня за рекордом
- Победителей Чемпионата «АртМастерс» в категории «Юниоры» наградили в Третьяковской галерее
- Открытый турнир по теннису «Летний кубок Москвы 2026»
- Альфа-Банк Сочи Марафон: беговой праздник в сердце курортной столицы 1 ноября
- Фестиваль «Славянский базар — 2026»
- Большой фестиваль бега
- Фестиваль «Две реки»
- Второй день на Международном шахматном форуме «Москва 2026»
- Русская кухня отправится на орбиту
- Ovi Cup – 2026: определены все участники турнира Александра Овечкина в Подмосковье
- Фестиваль «Две реки»
- Где формат «заезжай и живи» нужнее
- Структура спроса: рост доли на фоне снижения сделок
- Почему меблировка и отделка стали обязательным условием выживания проектов
- В России определят самый медийный регион страны
- Cтартовали съемки нового сезона «Подслушано в Выборге»
- В Калининградской области состоялся юбилейный форум «ШУМ»
- Роскосмос, AstroNight и «Русская Медиагруппа» запустили новый формат путешествий к космическим событиям
- Любовь Аксенова, Петр Федоров, Линда Лапиньш и другие звездные гости на светской премьере криминальной драмы «Холод»
- Скорость рынка: как отделка влияет на экспозицию
- Экономика ремонта: оптовые закупки против розничных цен
- Фестиваль тенниса в Москве
- Первый кинофестиваль «Сделано женщинами»
- Дизайнер-дебютант Московской недели моды получит премию на развитие бренда
- «Звезды Хайпа» зажгли на легендарном фестивале в Санкт-Петербурге
- Семейный образовательный форум Леонида Агутина AGUTEENS FEST — 2026
- Гидрофлай Фест 2026
- Женский фестиваль спорта от Московского спорта
- «Новое Радио Open Air» собрал 180 тысяч зрителей в Лужниках
- Открытая встреча с Александром Мостовым
- Криминальная драма «Кодекс Данте»
- Телепремьера юбилейной XV Русской Музыкальной Премии телеканала РУ.ТВ.
- Премия «Спорт и Россия – 2026»
- Четвертый Саммит моды БРИКС+ пройдет в Москве с 28 по 30 сентября
