Согласно данным жилого направления CORE.XP, несмотря на общее снижение абсолютного количества сделок на первичном рынке, совокупная доля продаж лотов с полной отделкой в сегментах бизнес и премиум за год увеличилась с 16,8% в I квартале 2025 года до 18,4% в I квартале 2026 года.
В бизнес-классе количество проданных лотов с отделкой снизилось в абсолютных значениях (с 1 307 до 1 056 шт.), однако их доля в общем объеме продаж выросла с 17,0% до 18,5% (+1,5 п.п.). В премиум-классе зафиксирована аналогичная динамика: число сделок с отделкой сократилось со 158 до 105 шт., но их доля в структуре спроса увеличилась с 15,5% до 17,5% (+2,0 п.п.).
«Мы наблюдаем заметный сдвиг в коммуникации девелоперов, в том числе в сегменте бизнес и премиум. Если раньше в центре рекламного сообщения были характеристики объекта — метраж, планировки, — то сегодня акцент чаще смещается на сценарии жизни и предсказуемость. Это связано с изменением потребительского поведения. В условиях высокой стоимости недвижимости покупатель оценивает не только сам объект, но и весь путь после покупки: сколько времени займёт ремонт, насколько вырастет бюджет, если процесс затянется, какие дополнительные расходы возникнут. Поэтому в коммуникации всё чаще появляются не квадратные метры, а понятные жизненные истории: переезд без ожидания, готовое пространство для жизни, экономия времени и снижение числа решений, которые нужно принимать самостоятельно. Меняется и визуальный язык. Вместо рендеров пустых помещений девелоперы чаще показывают готовые интерьеры, сервисы, общественные пространства и повседневные сценарии использования жилья», — комментирует Сергей Оленюк, управляющий партнер United Partners (входит в Media Instinct Group).
- Где формат «заезжай и живи» нужнее
Аналитики жилого направления CORE.XP отмечают, что тренд на готовые решения быстрее развивается в бизнес-классе, особенно в проектах с небольшими и средними площадями, где формат «под ключ» напрямую повышает ликвидность лота. В премиальном сегменте готовые квартиры остаются более востребованной, но нишевой опцией. Значительная часть клиентов здесь по-прежнему предпочитает индивидуальный дизайн и […] - Структура спроса: рост доли на фоне снижения сделокСогласно данным жилого направления CORE.XP, несмотря на общее снижение абсолютного количества сделок на первичном рынке, совокупная доля продаж лотов с полной отделкой в сегментах бизнес и премиум за год увеличилась с 16,8% в I квартале 2025 года до 18,4% в I квартале 2026 года. В бизнес-классе количество проданных лотов с […]
- Почему меблировка и отделка стали обязательным условием выживания проектов
Аналитики жилого направления CORE.XP и эксперты Media Instinct Group зафиксировали качественные изменения структуры спроса на первичном рынке Москвы. В условиях трансформации рынка покупатели высокобюджетного жилья начали оценивать не только чистую стоимость квадратного метра, но и полный бюджет владения, включая расходы на ремонт, меблировку и риски удорожания материалов. Это спровоцировало рост […] - Экономика ремонта: оптовые закупки против розничных ценГлавным драйвером тренда «Под ключ» выступает стремление покупателей снизить неопределенность по будущим затратам и получить готовый продукт. По данным CORE.XP, в бизнес-классе средневзвешенная цена квадратного метра без отделки составляет 546 200 руб., а с отделкой — 615 500 руб. Таким образом, средняя премия за отделку по сделкам находится на уровне […]
- «Вино России: узнать, полюбить, продвигать»
Сессия «Вино России: узнать, полюбить, продвигать» пройдет в рамках Четвертого Российского винодельческого форума 2025 года и будет посвящена одной из ключевых задач отрасли – системному развитию знаний о российском виноделии среди тех, кто формирует потребительское восприятие: сомелье, кавистов, амбассадоров виноделен, преподавателей и лекторов. Развитие рынка российских вин невозможно без глубокого […] - IV Российский винодельческий форум
12 -13 ноября 2025 в Москве пройдёт четвертый Российский винодельческий форум. Мероприятие объединит представителей отрасли виноградарства и виноделия, регулирующих органов и экспертного сообщества. Впервые в истории Форума состоится эногастрономическая программа с участием известных шеф-поваров и рестораторов России. Организаторами Форума выступают Фонд Росконгресс и Ассоциация «Федеральная саморегулируемая организация виноградарей и виноделов […] - Органическое виноделие вышло на новый этап государственной поддержки
С 1 сентября для всех органических вин на рынке российская сертификация становится обязательной. Отныне, чтобы иметь возможность размещать на бутылке маркировку «органическое вино», виноделы в обязательном порядке должны будут получить соответствующий российский сертификат. Поправки к Федеральному закону ФЗ-280 от 03.08.2018 «Об органической продукции» также делают эквивалентными термины «органик», «эко», «био» […] - Рынок шоколада в РФ в 2024 году
В 2024 году рынок шоколада столкнулся с серьезными вызовами: рекордный рост цен на какао-бобы оказал заметное влияние на стоимость продукции, что отразилось на покупательском спросе. По данным Gradus Retail Index (GRI), фиксирующего продажи товаров повседневного спроса в крупнейших торговых сетях России, потребительский интерес к шоколаду в натуральном выражении снизился, тогда […] - Digital instore-реклама появится в «Пятёрочках» Уфы и Омска
Х5 Media продолжает расширяться в городах-миллионниках. Уфа и Омск представляют регионы с активной экономической жизнью, высоким уровнем потребления и удобным расположением на пересечении важных транспортных путей, что делает их привлекательными для бизнеса. По прогнозам за первые полгода 2025 года с помощью новых digital-экранов в Уфе и Омске рекламодателям будет доступна […] - Что такое ритейл-медиа
Ритейл медиа — это комплекс рекламных инструментов, посредством которых продавцы (бренды-поставщики) продвигают свою продукцию на платформах ритейлера — на сайтах, в соцсетях, в мобильных и десктопных приложениях и т.д. Ритейл медиа — быстрорастущий канал цифровой рекламы, успешно конкурирующий с социальными сетями и телевидением по объему рекламного инвентаря. Компании выбирают его […]